Nakoľko sa nám hromadia rôzne paškvilné písomnosti rozhodli sme sa z času na čas niečo na našom webe uverejniť – pôjde o autentické dokumenty, ktoré pred zverejnením samozrejme anonymizujeme.
Na dnes máme nasledovné veľdielo „Výpoveď nájomnej zmluvy o podnájme dohodou“
Pre právnikov to môže byť celkom zaujímavá úloha pomocou výkladových pravidiel určiť či ide o výpoveď alebo návrh dohody na ukončenie zmluvy, alebo o tak neurčitý či nezrozumiteľný právny úkon, ktorý nemôže mať žiadne právne účinky. Paškvilné označenie zmluvy je tiež prekonateľné výkladom, pretože z jej obsahu resp. východiskových okolností (je prenajímateľ vlastníkom alebo nájomcom predmetného priestoru) bude zrejmé, či ide o nájomný alebo podnájomný vzťah.
Pre neprávnikov snáď len jedno, keďže nie prvý raz sa stretávame s pojmom „výpoveď dohodou“. Výpoveď je jednostranný právny úkon (jedna zmluvná strana vypovedá zmluvu), ukončenie zmluvy dohodou vyžaduje zhodu obidvoch zmluvných strán (zmluvné strany sa dohodnú na ukončení zmluvy) a preto sa z povahy veci navzájom vylučujú.
Ak máte nejaké tipy do našej novej rubriky, sem s nimi: info@ulpianus.sk
Šaňo Bröstl ml.
